En gjennomgang av dine eierkostnader

En &Hamlet er mer enn bare en bygning. Det er mer enn de nøye utvalgte møblene. Det er mer enn det rike interiøret. Det er mer enn det velutstyrte kjøkkenet, mer enn treningsrommet og hjemmekontoret. En &Hamlet rommer opplevelser og minner. Men før man kjøper, er det viktig å ha hele regnestykket på plass.

Prisen for en eierandel:

Å kjøpe en eierandel i en &Hamlet er meget likt å kjøpe en vanlig hytte eller annen eiendom. Likevel er det noen ting som skiller seg ut: Når man kjøper en hel hytte får man typisk et tomt “skall” hvor man må gjennom den tidkrevende prosessen og logistikken med interiørdesign og møblering, eventuelle oppgraderinger, og deretter innredning før man potensielt mye senere endelig kan ta i bruk hytten. I tillegg til kjøpspris kommer alltid omkostninger ved kjøpet, som i Norge er oppunder 3% av kjøpesum, mens i Spania er hele 12-14% av kjøpesum. Hos &Hamlet kjøper man en 100% nøkkelferdig fritidsbolig, med profesjonelt gjennomført interiørdesign og møblering, inkludert alt man kan tenke seg i sin drømmebolig. I tillegg til møbler og interiør er enhver &Hamlet utstyrt med over 100 forskjellige typer ekstrautstyr og fasiliteter. Alt av kjøpsomkostninger er inkludert i prisen.

Prisen for en 1/8 eierandel består av følgende elementer:

• “Prisantydning”: Dette er kjøpsprisen i markedet, slik man ser på for eksempel Finn.no, Blocket.se eller JamesEdition.com. Det kommer alltid kostnader i tillegg til denne prisen når man kjøper en fritidsbolig.
• Omkostninger og ferdigstillelse: Vi gir hver eneste bolig en dose kjærlighet. Alle boligene har et moderne design og nyere kvaliteter, og hvis nødvendig utfører vi lett overflateoppussing og redesign av interiør. Alt du trenger av fasiliteter for å nyte tiden i ditt feriehjem er inkludert. Dette gjelder alt av møbler og større ting som sofaer, stort spisebord, og i noen tilfeller jacuzzi, til vaffeljernet, vinglass og alt av bakeutstyr. Hvert hjem innredes unikt av våre interiørdesignere. Salgsomkostninger er også inkludert i andelsprisen, og omfatter alt fra dokumentavgift, skatter, registreringsgebyrer til meglerprovisjon.
• &Hamlet Service Fee og juridisk: Dette dekker samling av alle kjøperne og vurdering av eierne, samt etablering av den juridiske strukturen for sameiet.

Ved å summere disse elementene og dele på åtte, kommer du frem til prisen for en 1/8 eierandel, som er oppført for hver &Hamlet under Feriehjem.

For eiere som ønsker å lånefinansiere samarbeider &Hamlet med Nordea for finansiering med konkurransedyktig rente og personlig, skreddersydd rådgivning og service tilpasset deg og økonomien din.

For å holde hjulene i gang:

For å sikre at din &Hamlet alltid er velholdt og klar når dere ankommer, står vi for drift av boligen. Dette omfatter alt fra løpende vedlikehold og rengjøring, til betaling av regninger. Som eier trenger man kun å møte opp og nyte tiden. Her kommer en av fordelene ved delt eierskap klart frem: Når man deler på eierskapet, deler man også på kostnadene. Faktisk har du lavere kostnader per måned når man eier en andel i en &Hamlet enn når man eier en hel hytte som koster det samme som andelen; selv når &Hamlets ekstra bidrag tas med. Vi tar heller ikke noe påslag på driftsutgiftene; du betaler til kostpris.

Driftsutgifter settes opp i et årlig budsjett, betales forskuddsvis hver måned, og inkluderer blant annet:

• Løpende og preventivt vedlikehold: Inkluderer jevnlig vedlikehold som f.eks. hagearbeid, snømåking og ad hoc-vedlikehold, samt avsetninger til fremtidig vedlikehold, oppgraderinger og utskiftninger.
• Rengjøring: Hvert hjem rengjøres grundig og kontrolleres mellom hver eiers opphold, og basisvarer fylles på. Når du ankommer din &Hamlet kan du være sikker på wow-følelsen hver gang. Rengjøring faktureres per bruk.
• Kommunale avgifter og forsikring: &Hamlet administrerer betalingen av disse, og du bidrar med kun 1/8 av summen per eierandel.
• Elektrisitet og annet forbruk: Elektrisitet, eventuell oppvarming og gass betales ut fra forbruk.
• Property management: Dette omfatter blant annet regnskapsføring, administrering og rapportering for sameiet, betalinger, koordinering av leverandører, og generelt sørge for eiendommens daglige behov. &Hamlet samarbeider med mange lokale aktører til blant annet rengjøring. Vi sørger for eksepsjonell kvalitetssikring.
• Internett og TV:  Det er selvsagt høyhastighetsnett, slik at du kan få tatt noen Zoom-møter mellom “slagene”.

Kom til duk og dekket bord:

Å ta seg av en fritidsbolig kan omfatte mye jobb, bekymringer og kostnader, spesielt når denne befinner seg i et annet land. &Hamlet fjerner de potensielle bekymringene som oppstår ved å eie en fritidsbolig, spesielt sammen med andre, ved at vi tar oss av vedlikehold, rengjøring, og sørger for rettferdig fordeling av bruk. I den faste månedlige plattformavgiften på NOK 1,000/€ 99 inngår blant annet:

• &Hamlet app-plattformen med blant annet reservasjonssystemet.
• Stadig utvikling og ny funksjon i &Hamlet-appen og annen teknologi.
• Tilsyn og oversikt av sameiet.
• Støtte til eierne.

‍

Vi tror på full transparens, så prisen du ser er hva du endelig betaler for din 100% ferdige drømmebolig. Du trenger kun å ta med tannbørsten.

‍